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Als Unternehmen der Wohnungswirtschaft planen wir, für in Zukunft zu verkaufende Eigentumswohnungen eine Mietgarantie als Sicherheit für den Erwerber anzubieten. Wie müssen wir diese Verpflichtung bilanziell berücksichtigen?

17.05.2017  — Von Dirk J. Lamprecht. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Eine Rückstellung für ungewisse Verbindlichkeiten ist nur zu bilden, wenn

  • es sich um eine Verbindlichkeit gegenüber einem anderen oder um eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung handelt,
  • die Verpflichtung vor dem Bilanzstichtag wirtschaftlich verursacht ist,
  • mit einer Inanspruchnahme aus einer nach ihrer Entstehung oder Höhe ungewissen Verbindlichkeit ernsthaft zu rechnen ist und
  • die Aufwendungen in künftigen Wirtschaftsjahren nicht [...]

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