Energetische Modernisierung: Der Staat hilft mit

Wer sein Haus energetisch saniert, spart Heizkosten, erhöht seine Wohnqualität und investiert in den Werterhalt der eigenen vier Wände. Und weil eine bessere Dämmung, neue Fenster oder eine moderne Heizung auch der Umwelt nützen, gibt es dafür Fördergeld vom Staat, erklärt die LBS Bayern. In Bayern startete am 15. September mit dem „10.000-Häuser-Programm“ ein neues Angebot. Dieses ermöglicht Zuschüsse zwischen 1000 und 18.000 Euro, wenn die Heizung ausgetauscht oder erneuerbare Energien bei Neubau oder Sanierung eingesetzt werden. Die genauen Bedingungen und die Antragstellung sind unter www.energieatlas.bayern.de abrufbar.

Die neue Förderung lässt sich auch mit den Programmen der bundeseigenen Förderbank KfW kombinieren. Diese sind zum 1. August 2015 erweitert worden. So gibt es über das Programm 430 einen Zuschuss von bis zu 30.000 Euro pro Wohneinheit, wenn entsprechende Energieeffizienz-Vorgaben erreicht werden. Über die Programme 151 und 152 können günstige Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit abgerufen werden. Wer eines dieser Programme nutzt und sich auf eine qualifizierte Baubegleitung durch einen Sachverständigen stützt, erhält dafür im Programm 431 maximal 4000 Euro zusätzlich als Zuschuss.

Mittlerweile lassen sich KfW-Darlehen ideal mit einem Bausparvertrag kombinieren, betont die Landesbausparkasse. Bei den entsprechenden Förderkrediten sind keine monatlichen Tilgungsleistungen erforderlich. Stattdessen können Zahlungen in einen Bausparvertrag fließen. Erst am Ende der Laufzeit von ma-ximal zehn Jahren wird die Rückzahlung des KfW-Kredits in voller Höhe fällig. Ein bis dahin angesparter Bausparvertrag kann dann für die Tilgung verwendet werden und das KfW-Darlehen ablösen. Damit wird zugleich der Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen erworben. In allen Phasen der Finanzierung profitieren Kunden so von günstigen Konditionen und hoher Zinssicherheit, erklärt die LBS Bayern. KfW-Darlehen unterliegen grundsätzlich dem Hausbankprinzip. Mit Bausparverträgen kombinierte KfW-Finanzierungen können bei allen Sparkassen und LBS-Geschäftsstellen beantragt werden.