Zwangsversteigerung: Schnäppchenkauf mit Chancen und Risiken

Für Kaufinteressenten bietet sich so der Erwerb einer Immobilie zu besonders günstigen Konditionen an. Zumindest auf den ersten Blick. Denn eine Zwangsversteigerung bietet nicht nur Chancen sondern birgt auch zahlreiche Risiken und Gefahren für neue Eigentümer. Insbesondere dann, wenn die Immobilie noch durch die Alteigentümer bewohnt wird. Mit dem Thema Zwangsräumung sehen sich die Ersteigerer dann in den meisten Fällen konfrontiert. Hier können teilweise nicht unerhebliche Folgekosten aufkommen, die in den Bereich von mehreren Tausend Euro gehen können und zunächst vom neuen Eigentümer vorzustrecken sind.

Einen Anspruch auf eine Besichtigung der Immobilie vor Zwangsversteigerung gibt es nicht. So können sich Bietinteressenten über das betreffende Objekt lediglich durch eine Außenbesichtigung (ein Betreten des Grundstücks ist ohne Zustimmung des Eigentümers nicht erlaubt) und den im amtlichen Verkehrswertgutachten dargelegten Informationen einen Eindruck der Immobilie verschaffen. In vielen Fällen erlauben Eigentümer den amtlich bestellten Gutachtern den Zutritt in das Haus oder in die Wohnung nicht. So bleibt offen, in welchem Zustand sich die Immobilie tatsächlich befindet.

Das Thema Finanzplanung ist dabei ein enorm wichtiger Punkt. Insbesondere wer eine Immobilie ohne Eigenkapital ersteigern möchte. Ob jedoch mit oder ohne Eigenkapital - die Wahl des richtigen Finanzierungspartners muss stets mit Bedacht erfolgen. Eine zum Bereich Zwangsversteigerung passende Finanzierung zu finden ist bei dem unüberschaubaren Angebot an Anbietern nicht immer leicht. Grundsätzlich gilt, dass man sich ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot so früh wie möglich vor dem Versteigerungstermin einholt.

Um nicht die Katze im Sack zu kaufen und unangenehme finanzielle Überraschungen zu erleben, sollten sich Erwerber daher bereits im Vorfeld ausführlich informieren und beraten lassen.

Auf www.zwangsversteigerung.co erhalten Bietinteressenten eine eingehende Beratung zum Thema und dem Erwerb von Immobilien aus der Zwangsversteigerung.