Live-Online-Seminar: Mietzahlungen im Verzug
Rechte & Handlungsoptionen für Vermietende
3 Stunden
Seminarziel
Die rechtzeitige Mietzahlung gehört zu den Hauptpflichten des Mietenden und ist essenziell für ein reibungsloses Mietverhältnis. Doch was passiert, wenn die Mietzahlungen ausbleiben oder verspätet erfolgen? In unserem Online-Seminar erfahren Sie alles Wichtige zum Zahlungsverzug und wie Sie als Vermietender Ihre Ansprüche durchsetzen können.
Ihr Seminarteam
Carla Gerke
Junior Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Telefon: 040 / 41 33 21 -93
E-Mail: c.gerke@dashoefer.de
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de
Dieses Online-Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
Programmübersicht
Hinweis: Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zugesandt.
- Die Mietzahlungspflicht als Hauptleistungspflicht des Mietenden
- Überblick über die Miethöhevereinbarungen (Wirksamkeit, Änderung)
- Änderungen durch einseitige Erklärungen und Vereinbarungen
- Zahlungsverzug im Mietverhältnis
- Eintritt und Beendigung des Zahlungsverzugs
- Möglichkeiten zur Reduzierung der Mietzahlungspflicht durch Einwendungen des Mietenden
- Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Mahnungen und Abmahnungen
- Gerichtliche Verfolgung des Zahlungsanspruchs
- Kündigungsmöglichkeiten wegen Zahlungsverzug
- Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
- Ordentliche Kündigung (fristgemäß)
- Fristlose Kündigung bei ständig verspäteten Mietzahlungen
- Ansprüche des Vermietenden bei Zahlungsverzug
- Mietforderungen nach Beendigung des Mietverhältnisses
- Verzugszinsen, Nutzungsentgelt und Schadensersatz
- Zahlungsverzug in Verbindung mit Schönheitsreparaturen
- Kautionszahlung als Nebenleistungspflicht des Mietenden
- Kautionsvereinbarungen und Anspruchsgrundlagen
- Eintritt und Beendigung des Kautionszahlungsverzugs
- Reaktionsmöglichkeiten und Kündigungsrechte bei Kautionszahlungsverzug
- Betriebskostennachzahlungen als Nebenleistungspflicht
- Betriebskostentragungsvereinbarung und deren Bedeutung
- Zahlungsverzug bei Betriebskosten und die Reaktionsmöglichkeiten des Vermietenden
- Räumungsanspruch und Räumungsprozess
- Durchsetzung des Räumungsanspruchs und rechtliche Schritte
Unsere Live-Online-Seminare bieten Ihnen viele Vorteile
- Sparen Sie sich Reisezeit und -kosten bei diesem Live-Online-Seminar: Nehmen Sie bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus teil.
- Stellen Sie Fragen über Ihr Mikro oder die Chat-Funktion und profitieren Sie von anderen Teilnehmenden bei diesem interaktiven Online-Seminar.
- Praktisch: Sie können sich mit Personen aus verschiedenen Standorten gleichzeitig schulen lassen.
Teilnehmerkreis / Zielgruppe
Das Online-Seminar wendet sich an Hausverwaltungen und Vermietende von Wohn- und Gewerberaum, Hauseigentümervereine, Mitarbeitende aus kommunalen Wohnungs- und Liegenschaftsämtern und Vertreterinnen und Vertreter von Hauseigentümerverbänden.
Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler!
Technische Voraussetzungen
Die Online-Seminare finden mittels Microsoft Teams statt. Für einen optimalen Ablauf empfehlen wir die Nutzung von Google Chrome oder Mozilla Firefox. Die detaillierten technischen Voraussetzungen entnehmen Sie dem untenstehenden Link.
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt.
Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Teilnahme am Online-Seminar Kopfhörer, Lautsprecher o. Ä. benötigen.
Zu den Teilnahmevoraussetzungen von Microsoft Teams
Termine & Anmeldung
Bei drei oder mehr Teilnehmern aus einer Firma erhalten der dritte und alle folgenden Teilnehmer einen Rabatt von 10 Prozent auf den Seminarpreis.
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