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Ausgabe 44/2014: »Betriebskostenabrechnung – der Endspurt hat begonnen«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

der Jahresendspurt hat längst begonnen. Das bedeutet, dass auch die Betriebskostenabrechnungen anstehen. Wer hier nicht rechtzeitig tätig wird, riskiert Zahlungsausfälle, weil Ansprüche verfallen.

Wie nah Ihnen Ihre Deadline bereits ist, hängt natürlich von den vereinbarten Abrechnungszeiträumen und -fristen ab. Welche Möglichkeiten Ihnen hier offen stehen, beispielsweise mit Blick auf Fristverlängerungen, ist nur eins der Themen, die im Seminar "Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum" behandelt werden.

Darüber hinaus vermitteln unsere Experten Ihnen kompakt und praxisnah, wie Sie die Betriebskosten korrekt berechnen, welche neuen rechtlichen Entwicklungen (Stichwort: EnEV 2014) hier eine Rolle spielen und was zu den "sonstigen Betriebskosten" gehört:

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Aktuelle Entwicklungen und klassische Problemfälle: Im Seminar wird alles praxisnah für Sie geklärt.

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Drastische Maßnahme

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
27 Prozent der Deutschen ziehen nach einem Einbruch um. ... zum Artikel

Mietrecht kurios

Dulden ja – mithelfen nein

— Lars Kaupisch. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Will ein Vermieter Modernisierungsarbeiten durchführen, muss der Mieter das dulden – unterstützen muss er es aber noch lange nicht. ... zum Artikel

Steuern

Als Kapitalanlage dienende leer stehende Wohnungen zweitwohnungsteuerfrei

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesverwaltungsgericht
Das Bundesverwaltungsgericht in Leipzig hat am 15.10.2014 in zwei Revisionsverfahren entschieden, dass die Zweitwohnungsteuer für eine leer stehende Wohnung nicht erhoben werden darf, wenn sie ausschließlich als Kapitalanlage und nicht auch für eigene Wohnzwecke bzw. als Wohnung für Angehörige vorgehalten wird. ... zum Artikel

Betriebskosten

Zum Jahresende: Betriebskosten rechtzeitig abrechnen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Haus & Grund Deutschland
Abrechnung muss dem Mieter rechtzeitig zugehen. ... zum Artikel

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Grundstückskaufvertrag
Eintägiges Praxis-Seminar
Formal und inhaltlich Rechtssicherheit gewährleisten – das ist die grundlegende Aufgabe eines guten Vertrages. Worauf Sie achten sollten, um etwaige Schlupflöcher in Grundstücks(ver)kaufverträgen zu vermeiden, lernen Sie im Seminar:

Vertragsgestaltung für Grundstücksan- und verkauf» 

WEG aktuell

Zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat am 17.10.2014 entschieden, dass ein einzelner Wohnungseigentümer die Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums verlangen kann, sofern diese zwingend erforderlich ist und sofort erfolgen muss. ... zum Artikel

Wohnungseigentümergemeinschaften müssen für von ihnen im Rahmen der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Beschäftigte keine Insolvenzgeld-Umlage zahlen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundessozialgericht
Das hat der 11. Senat des Bundessozialgerichts in seiner Sitzung am 23. Oktober 2014 entschieden und damit die Entscheidungen der Vorinstanzen bestätigt. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Kein neues Bordell in Speyer

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Ministerium der Justiz und für Verbraucherschutz Rheinland-Pfalz (MJV)
Die Ansiedlung eines weiteren Bordells im Gewerbegebiet "Alte Rheinhäuser Weide" in Speyer ist baurechtlich unzulässig. Dies hat die 4. Kammer des Verwaltungsgerichts Neustadt a.d. Weinstraße mit Urteil vom 26. September 2014 entschieden. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Wintercheck fürs Haus: Rechtzeitig auf den ersten Frost vorbereiten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: TÜV Rheinland
Extreme Kälte, Wind und Feuchtigkeit gehen einem Gebäude an die Substanz. Jedes Jahr entstehen im Winter hohe Kosten durch witterungsbedingte Schäden. Wer sein Haus frühzeitig winterfest macht, erspart sich teure Reparaturen. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Übertrieben geschrieben

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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