75 Prozent aller Städte haben Mietspiegel

16.10.2009 — Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund.

Durchschnittsmieten in Deutschland zwischen 3,50 und 9,99 Euro

„Mietspiegel haben sich in Deutschland auch ohne gesetzliche Verpflichtung durchgesetzt. Insbesondere in größeren Städten sind die Preisübersichten über die ortsüblichen Vergleichsmieten für die Mietvertragsparteien unverzichtbar geworden und nicht mehr wegzudenken“, erklärte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten. Nach einer Studie des Hamburger Forschungsunternehmens F+B existieren zwischenzeitlich in 75 Prozent aller Städte mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern und sogar in 87 Prozent aller Städte mit 100.000 bis 500.000 Einwohnern Mietspiegel. Die 13 Großstädte in Deutschland mit mehr als 500.000 Einwohnern verfügen, bis auf Bremen und Hannover, alle über Mietspiegel. Hannover wird im nächsten Jahr erstmals einen Mietspiegel veröffentlichen.

Siebenkotten: „Mietspiegel sind ein wichtiges Transparenzinstrument, mit dem die Durchschnittsmieten vor Ort wiedergegeben werden. Sie bieten bei Abschluss eines Mietvertrages wichtige Orientierungspunkte und sind bei Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis das verlässlichste Begründungsmittel.“

Das Forschungsinstitut F+B hat jetzt mit dem „Mietspiegelindex 2009“ eine aktuelle Auswertung der Mietspiegeldaten veröffentlicht. Analysiert wurden 316 Mietspiegel von Städten mit über 20.000 Einwohnern. Verglichen wurden die Mieten für eine 65 Quadratmeter große Wohnung in mittlerer Lage und mit mittlerer Ausstattung. Mit 9,99 Euro pro Quadratmeter mussten die Mieter in München die höchste Miete zahlen. Am wenigsten zahlten die Mieter in Brandenburg an der Havel mit 3,50 Euro pro Quadratmeter. Berlin-West steht auf Platz 116 mit 5,43 Euro pro Quadratmeter und Berlin-Ost auf Platz 154 mit 5,14 Euro pro Quadratmeter.

Die 20 teuersten Städte:

Platz	Stadt	Miete
1.	München	9,99 €/m²
2.	Germering	8,06 €/m²
3.	Dachau	7,77 €/m²
4.	Wiesbaden	7,48 €/m²
5.	Stuttgart	7,42 €/m²
6.	Leinfelden-Echterdingen	7,42 €/m²
7.	Köln	7,36 €/m²
8.	Hilden	7,30 €/m²
9.	Konstanz	7,24 €/m²
10.	Norderstedt	7,24 €/m²
11.	Leonberg	7,18 €/m²
12.	Ditzingen	7,18 €/m²
13.	Fellbach	7,18 €/m²
14.	Düsseldorf	7,18 €/m²
15.	Heidelberg	7,07 €/m²
16.	Taunusstein	6,89 €/m²
17.	Waiblingen	6,83 €/m²
18.	Neuss	6,83 €/m²
19.	Hamburg	6,77 €/m²
20.	Weinstadt	6,77 €/m²

Die 20 billigsten Städte

Platz	Stadt	Miete
1.	Brandenburg an der Havel	3,50 €/m²
2.	Eberswalde	3,50 €/m²
3.	Petershagen	3,80 €/m²
4.	Ahaus	3,80 €/m²
5.	Oelde	4,09 €/m²
6.	Naumburg (Saale)	4,09 €/m²
7.	Lemgo	4,15 €/m²
8.	Warstein	4,15 €/m²
9.	Germersheim	4,15 €/m²
10	Landau in der Pfalz	4,15 €/m²
11.	Höxter	4,20 €/m²
12.	Bremerhaven	4,26 €/m²
13.	Bad Berleburg	4,32 €/m²
14.	Alsdorf	4,38 €/m²
15.	Ibbenbüren	4,38 €/m²
16.	Weißenfels	4,38 €/m²
17.	Cottbus	4,38 €/m²
18.	Biberach a. d. Riß	4,38 €/m²
19.	Emsdetten	4,44 €/m²
20.	Wallenhorst	4,50 €/m²