Baudienst Newsletter
Ausgabe 23/2011: »Dokumentieren oder blamieren«
Zum Archiv Gratis-Newsletter anfordernSehr geehrte Damen und Herren,
aller Anfang ist schwer? Bei einem Bauprojekt gilt oft das Gegenteil: harmonisch und kooperativ beginnt es, dann kommen die ersten Verzögerungen und die ersten Mängel - und plötzlich ist die Zusammenarbeit sehr zäh, weil der Bauherr die Schuld beim Architekten sieht, der sie aber beim Fachplaner sucht, der wiederum auf die diffusen Vorgaben des Bauherrn hinweist.Daher ist es auch - und gerade - während der Anfangsharmonie ganz entscheidend, den Sachstand zu dokumentieren. Anweisungen und Änderungswünsche des Bauherrn, etwaige Warnungen des Architekten müssen später nachweisbar sein - sonst sitzt man in der Haftungsfalle.
Es gibt noch mehr Wege, dort zu landen. Wie man sie alle vermeidet, erfahren Sie kompakt und anschaulich im 1-tägigen Praxisseminar:
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Praxiswissen Bauleitung
»Herr Esch geht auf Fragen ein; Vortrag war sehr ansprechend unter Einbeziehung der Teilnehmer.«
Dipl.-Ing. Katja Wegener (Assmann Beraten und Planen GmbH)
- Typische technische Fallstricke - Umfang der Überwachungspflichten
- Schriftverkehr mit Bauunternehmen und Bauherren, Bautagebücher
- Abnahme und Mängelbeseitigung
- Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung nach der neuen DIN 276
- und vieles mehr!
Weitere Beiträge aus dem Bau- und Architekturwesen finden Sie auch heute wieder im Newsletter. Viel Spaß beim Lesen!
Inhalte dieser Ausgabe
Ausstieg aus der Kernenergie: keine Engpässe zu befürchten
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Energiewende: VDI fordert beschleunigte Genehmigungsverfahren
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
SHK-Installateure: schnelle Lieferung entscheidet über Anbieter
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Neue Studie "Wohnen im Alter" veröffentlicht
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
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Heute: Kostenrahmen
Der Begriff Kostenrahmen wird eingeführt in der DIN 276-1:2006-11 - Kosten im Bauwesen: Er dient "als eine Grundlage für die Entscheidung über die Bedarfsplanung (siehe Leistungsphasen nach HOAI) sowie für grundsätzliche Wirtschaftlichkeits- und Finanzierungsüberlegungen und zur Festlegung der Kostenvorgabe." Der Kostenrahmen ist eine von fünf Stufen der Kostenermittlung im Bauwesen.
Der Kostenrahmen wird auf der Grundlage der Bedarfsplanung bestimmt. Bei dieser Planungsleistung sind neben dem Standort auch qualitative und quantitative Bedarfsangaben zu berücksichtigen. Bei Ersteren handelt es sich z.B. um Funktionsanforderungen (Schallschutz, etc.) und Ausstattungsstandards (etwa barrierefrei). Bei Letzteren wird sich auf Nutzeneinheiten (z.B. Arbeitsplätze) und Funktionselemente (beispielsweise Aufzug) bezogen.
Nach DIN 276 müssen neben den Gesamtkosten noch mindestens die Bauwerkskosten ausgewiesen werden.
(Verlag Dashöfer / Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Kfm. Dirk Strehlau)
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»Das Seminar hat mir sehr gut gefallen. Angenehmer Referent, hoher Wissenstransfer, gutes Hotel.«
(Teilnehmer Dipl.-Ing. Jürgen Steineke, Berlin) Praxiswissen Baukostenermittlung und -controlling
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"Weniger, älter, grüner - Bauen im Spannungsfeld von Demographie und Ökologie"
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Bauen im Bestand: energetische Modernisierung, Sanierung und Umbau:
Nachhaltige, wirtschaftliche Konzepte im Rahmen der neuen Auflagen und Anforderungen »
Nachhaltige, wirtschaftliche Konzepte im Rahmen der neuen Auflagen und Anforderungen »
Kleines ABC des sommerlichen Wärmeschutzes
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Tabelle
| Bauen, sanieren und modernisieren mit Fördermitteln |
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Beantragung der Fördergelder von A-Z für Wohngebäude: Auswahl des geeigneten Programms, Zusammenstellung der Unterlagen, erfolgreiche Gespräche mit den Hausbanken führen
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| Gebäude-Zertifizierung in der Praxis – nicht nur idealistisch, auch wirtschaftlich |
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Bewertungssysteme im Überblick, Qualitätskriterien, Zertifizierungsprozess, Aufwand und Chancen
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| Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau richtig bilanzieren |
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Zugangsbewertung - Folgebewertung - Vorsteuerabzug
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finden Sie in unserem Seminarkalender
Plagegeister
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Bauen im Bestand: energetische Modernisierung, Sanierung und Umbau:
Nachhaltige, wirtschaftliche Konzepte im Rahmen der neuen Auflagen und Anforderungen »
Nachhaltige, wirtschaftliche Konzepte im Rahmen der neuen Auflagen und Anforderungen »
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