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Ausgabe 36/2011: »Architektenhonorare +++ Neues von der Elbphilharmonie«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

wie fatal sich anfangs gemachte Fehler durch ein Projekt ziehen können, führt überdeutlich die immer noch im Bau befindliche Hamburger Elbphilharmonie vor. Es sollte schnell gehen mit dem Baubeginn damals, die positive Stimmung genutzt werden - vertragliche, technische und finanzielle Details würde man später konkretisieren können.

So eilig hatte man es, dass in einem jetzt öffentlich gewordenen Brief des damaligen Ersten Bürgermeisters Ole von Beust an den Chef des bei der Vergabe unterlegenen Baukonzerns Strabag diesem offenbar Aufträge und Geld in Aussicht gestellt wurden, um sich eine Planungsmängel- und Kostendiskussion zu ersparen: Strabag hatte wegen massiver Bedenken seinerzeit eine offizielle Vergaberüge eingereicht und wollte das Thema noch einmal präzise durchdeklinieren.

Dazu kam es nicht. Die Planungsmängel- und Kostendiskussion führt die Stadt nun trotzdem - in zehnfacher Stärke und mit inzwischen versechsfachten Kosten.

Merke: Zeit ist nicht immer Geld. Viel kann gespart werden - auch an Nerven - wenn man ausreichend Zeit in die Vorbereitungen investiert. Zum Beispiel einen Tag unter Fachleuten, um sich mit den komplexen Vergabemodalitäten rechtssicher vertraut zu machen:

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Vergabeverfahren von A-Z: Rechtssichere Gestaltung öffentlicher Ausschreibungen

»Der Referent Herr Esch ist sehr kompetent und hat stets praxisorientierte Beispiele zu Fragestellungen parat.«
(Teilnehmerin Davina Doose, Hertzsch Kersig Wardeiner Architekten)

Praxisnahe Darstellung unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung
  • Von der Veröffentlichung bis zur Submission
  • Die Angebotswertung
  • Das Nachprüfungsverfahren
  • Exkurs: eVergabe
Eintägiges Praxis-Seminar - hier informieren und reservieren!


Weitere Beiträge aus dem Bau- und Architekturwesen finden Sie auch heute wieder im Newsletter. Viel Spaß beim Lesen!

Inhalte dieser Ausgabe

Thema der Woche

Architekt muss Bautagebuch führen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
Honorarkürzung bei Pflichtverletzung ... zum Artikel

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Heute: Vorentwurfsplanung/Kostenschätzung

Die HOAI sieht sowohl für den Architekten, als auch für die Fachplaner die Erstellung einer Kostenschätzung auf Basis der Ergebnisse (keine planungsbegleitende Erstellung!) der Vorentwurfsplanung vor ("Leistungsphase 2").

Für die Erstellung der Kostenschätzung empfiehlt sich die Methode nach "Gebäudeelementen" wobei für gleichartige Elemente (z.B. Innenwände) differenziertere Kostenkennwerte (z.B. Bürotrennwand, Flurtrennwand, etc.) zu bilden sind. Bei Bedarf (Genauigkeit, Nachvollziehbarkeit, etc.) kann jedoch bereits in dieser Projektphase eine Ermittlung über Kostenelemente erfolgen.

Die erforderliche Struktur bzw. Gliederung der Kostenschätzung ist detailliert durch das Kostencontrolling (nach Abstimmung mit dem Bauherrn/Investor) vorzugeben. Eine überschlägige Kostenschätzung über Kostenkennwerte €/m2 BGF bzw. €/m3 BRI ist i.d.R. nicht ausreichend.

Im Zuge der Vorplanung (ausschließlich) haben sowohl der Architekt als auch die Fachplaner alternative Lösungsmöglichkeiten - Planungsvarianten - zu untersuchen und kostenmäßig zu bewerten.

(Robert Mühlstein, emproc GmbH, Berlin / Verlag Dashöfer)

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»Das Seminar hat mir sehr gut gefallen. Angenehmer Referent, hoher Wissenstransfer, gutes Hotel.«
(Teilnehmer Dipl.-Ing. Jürgen Steineke, Berlin)

Praxiswissen Baukostenermittlung und -controlling
  • Überblick über die DIN 276-1: 12/2008 "Kosten im Bauwesen"
  • Kostenermittlung
  • Baukostenkontrolle
  • Projekt- und Kostenrisiken: Verschärfte Auflagen nach der neuen DIN 276 (12/2008)
  • Haftungsrisiko Architekt/Fachplaner und aktuelle Rechtsprechung
Hier informieren und reservieren!

Energie und Umwelt

Testfamilie für Energie-Plus-Haus mit Elektromobilität in Berlin gesucht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
Beste Berliner Wohnlage inkl. aller erdenklichen Innovationen aus der Gebäudetechnik ... zum Artikel

Fünf Tipps gegen Schimmel

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
Schimmelpilze haben im Spätsommer Hochsaison Vierköpfige Familie produziert zwölf Liter Feuchtigkeit täglich ... zum Artikel

Energiegewinnung aus Fahrstühlen spart Kosten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
Hochgerechneter Einspareffekt für Europa beträgt 1,35 Mrd. Euro ... zum Artikel

Bauwirtschaft im Überblick

ZDB korrigiert Jahresprognose nach oben: annähernd 7 % Umsatzwachstum in 2011 erwartet

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
Wohnungsbau: + 11 % // Wirtschaftsbau: + 9 % // Öffentlicher Bau: + 0,4 % ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Ernst Neufert: Baumeister in drei Epochen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
Als Industriearchitekt schuf er beeindruckende Bauten, als Hochschullehrer und Autor der „Bauentwurfslehre“ prägte er das Profil der Architekturfakultät: Ernst Neufert. Im Rahmen des Architektursommers Rhein-Main 2011 lädt die TU Darmstadt vom 23. September bis 22. Oktober zu einer Ausstellung über das Leben und Werk Neuferts ein. ... zum Artikel

Tabelle



Bauen, sanieren und modernisieren mit Fördermitteln
Beantragung der Fördergelder von A-Z für Wohngebäude: Auswahl des geeigneten Programms, Zusammenstellung der Unterlagen, erfolgreiche Gespräche mit den Hausbanken führen

Mehr Informationen

Gebäude-Zertifizierung in der Praxis - Einfluss auf den Planungs- und Bauprozess
Bewertungssysteme im Überblick, Qualitätskriterien, Zertifizierungsprozess, Aufwand und Chancen

Mehr Informationen
Telefon-Inkasso
Aktuelle Rechtsgrundlagen und Praxistipps bei der Eintreibung offener Außenstände per Telefon

Mehr Informationen

Weitere aktuelle Seminare aus dem Bereich "Architektur und Bauwesen"
finden Sie in unserem Seminarkalender

Spruch der Woche

Ruhe und wie man sie verliert

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst
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