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Heute: Zertifizierungsmethoden (Gebäude)

Seit Anfang der 1990er Jahre gibt es durch die Immobilienwirtschaft ausgelöste, weltweite Bestrebungen, Gebäude im Hinblick auf ihre Nachhaltigkeit vergleichbar bewerten zu können. Dazu zählen die auch in Deutschland relevanten Zertifizierungssysteme Leed (Leadership in Energy and Environmental Design) und Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Seit 2009 vergibt auch die DGNB (Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen) auf die deutschen Verhältnisse ausgerichtete Zertifikate.

Waren die Verfahren ursprünglich ausschließlich auf den Neubau von Verwaltungsgebäuden zugeschnitten, so können heute auch viele andere Gebäudetypen zum Teil auch mit der Möglichkeit zur angepassten, internationalen Bewertung zertifiziert werden.

Die Grundlagen der Nachhaltigkeit wurden durch die Enquete-Kommission 1995 "Schutz des Menschen und der Umwelt" beschrieben: Die drei Säulen der nachhaltigen Entwicklung (Ökonomie, Ökologie, Soziokulturelles) müssen gleichberechtigt und gleichwertig, grundsätzlich und langfristig sichergestellt werden, um die Nachhaltigkeit als Ganzes erreichen zu können.

Laut dem Bundesumweltministerium sind in Deutschland ca. 30% der Treibhausgasemissionen, ca. 40% des Bedarfs an Primärressourcen und Energie und ca. 50% des Abfallaufkommens dem Gebäudebereich zuzuordnen. Durch die hohe Nutzungsdauer von in der Regel 50 bis 100 Jahren beeinflussen Neubauten und sanierte Gebäude den Energie- und Wasserbedarf maßgeblich.

Die Zertifizierungsprozess dient dabei vor allem der Steigerung des Nutzwerts der Immobilie, der integralen Qualitätskontrolle und der Vermarktung.

(Dr. Matthias Rozynski, Dipl.-Ing. Architekt, Energieberater, Inhaber des Ingenieurbüros für energie- und komfortgerechte Gebäudeplanung in Hamburg)

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