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Abnahme unfertiger Bauten ++ Blitze vs. Beton ++ Clip des Monats

Baudienst Newsletter

Ausgabe 40/2012: »Abnahme unfertiger Bauten ++ Blitze vs. Beton ++ Clip des Monats«

Sehr geehrte Damen und Herren,

dass Bauprojekte nicht immer von übergroßer Harmonie begleitet werden, wissen Sie. Wenn man viel Pech hat, hilft nur noch die Aufkündigung des Bauvertrags - auch wenn man noch mitten im Projekt steckt.

Wenn man ganz viel Pech hat, geht der Streit aber gleich weiter. Dann geht es um das Thema Abnahme bei unfertigen Bauten beziehungsweise um die Frage, "ob am unfertigen Baukörper Mängel bestehen, für die dann ein Nacherfüllungsrecht des Unternehmers existiert beziehungsweise ein Recht auf zweite Andienung". Mehr dazu lesen Sie heute im "Thema der Woche".

Auch regulär laufende Projekte bieten allerdings hinreichend Potenzial für Rechtsfehler und Haftungsfallen. Wer sie kennt, kann sie umgehen:

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Praxiswissen Bauleitung
Fehler und Risiken vermeiden, rechtliche Handlungsspielräume ausnutzen

»Fachliche Kompetenz in informativer und kompakter Form.«
(Teilnehmer Peter Ruda, Bauleitung Peter Ruda)

»Man lernt nie aus! Es wurden einige Rechtsfragen beantwortet, die mir vorher nicht bewusst waren.«
(Teilnehmer Johann Elsweier (Dipl.-Ing.), Heinz Nienhaus Bauunternehmung GmbH)

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Weitere Beiträge aus dem Bau- und Architekturwesen finden Sie auch heute wieder im Newsletter. Viel Spaß beim Lesen!

Thema der Woche

'Das ist vielen Handwerkern und Bauunternehmern nicht geläufig'

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: arge baurecht

Auch beim gekündigten Bauvertrag Abnahme durchführen! ... zum Artikel

Aus der Praxis

Blitz, schlag' ein!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Fraunhofer-Gesellschaft

Jedes Jahr fallen mehrere Millionen Tonnen Bauschutt an. Ein effizientes Recycling von Beton - dem Baustoff des 20. und 21. Jahrhunderts - existiert noch nicht. Forscher arbeiten an neuen Recyclingverfahren: Mithilfe von Blitzen zerlegen sie das Gemisch aus Zementstein und Gesteinskörnung in seine Einzelbestandteile. ... zum Artikel

Video des Monats: Urban Tranquility

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Vimeo

Abu Dhabis spektakuläres Stadtbild und die Normalität dahinter - in ungewohnter Ruhe ... zum Artikel

Gibt es eine neue Wohnungsnot?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutsches Institut für Urbanistik

Wohnraumversorgung in den Städten: Dialog-Reihe des Deutschen Instituts für Urbanistik ... zum Artikel

Vor dem ersten Frost: Herbst-Check für Dachrinnen und Außenarmaturen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG

Vor dem ersten Kälteeinbruch sollten Eigentümer ihre Regenrinnen und Außenwasserhähne gründlich überprüfen. Lesen Sie hier, worauf es bei diesem Herbst-Check ankommt. ... zum Artikel

Fall a) liegt vor, wenn nur Bodenfeuchtigkeit in stark durchlässigen Böden auftritt (Abdichtung ohne Dränung).
Fall b) liegt vor, wenn das anfallende Wasser über eine Dränung beseitigt werden kann und wenn damit sichergestellt ist, dass auf der Abdichtung kein Wasserdruck auftritt (Abdichtung mit Dränung).
Fall c) liegt vor, wenn drückendes Wasser, in der Regel in Form von Grundwasser, ansteht oder wenn eine Ableitung des anstehenden Wassers über eine Dränung nicht möglich ist (Abdichtung ohne Dränung).

Ergebnis: Wenn durch eine Dränung nach DIN 4095, deren Funktionsfähigkeit auf Dauer sichergestellt ist, ein Aufstau von Wasser verhindert wird, können Sohle und Außenwände des Bauwerks auch in wenig durchlässigen Böden (k < 10-4m/s) nach DIN 18195 Teil 4 abgedichtet werden. Dies setzt also voraus, dass kein Wasserstau über die Rohbodenplatte des Bauwerks erfolgt. Dränsysteme, die diesem Anspruch nicht genügen, machen eine Abdichtung nach DIN 18195 Teil 6 erforderlich. (Architekt Jens-Olaf Nuckel / Verlag Dashöfer GmbH)

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So gelingt die Umsetzung in der Praxis

1-tägiger Praxiskurs Erfolgreiche Überwachung von Rohbau-, Dacharbeiten, Bauwerksabdichtungen und Fassaden beim Neubau und Bauen im Bestand

»Vortrag mit vielen Beispielen aus der Praxis. Sehr anschaulich.«
(Teilnehmerin Susanne Engelhardt, Christine Pfister Architektur- und Sachverständigenbüro)

»Informativ, praxisbezogen und Augen öffnend!«
(Teilnehmer Dipl.-Ing. Alen Jug, Werner Sobek Stuttgart GmbH & Co. KG)

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Energie und Umwelt

Unklare Förderungsverhältnisse bremsen Sanierungsmarkt aus

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: BauInfoConsult

Eine Einigung zwischen Bund und Ländern um die Steuererleichterungen bei energetischen Gebäudesanierungen ist nicht in Sicht. Auch Bundesumweltminister Altmaier hat langsam den Papp auf – zumindest hat er vor kurzem angekündigt, den Dauerstreit noch in diesem Herbst beizulegen. ... zum Artikel

Parlament der Architekten fordert Energiewende mit Augenmaß

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesarchitektenkammer

Die Vertreter der deutschen Architektenschaft haben sich auf ihrer 85. Bundeskammerversammlung (BKV) in Berlin zu ihrer Verantwortung für das Gelingen der Energiewende bekannt. ... zum Artikel

DIN 276 (12/2008) in der Praxis Praxiswissen Baukostenermittlung und -controlling

Wussten Sie schon?

Bauen schauen: Die Fernsehtipps

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Unter Bauarbeitern und im Dämmfieber: Was wann wo im Fernsehen zum Thema Architektur und Bauen läuft ... zum Artikel

Tabelle

Seminarangebote "Architektur und Bauwesen" »

Online-Seminar Konflikte im Bauprojekt managen und lösen

Konfrontationen entschärfen, Streitigkeiten außergerichtlich beilegen

Mehr Informationen »

Online-Seminar Nachträge am Bau

Nachtragsabwicklung im Überblick und Umsetzung in der Praxis

Mehr Informationen »

Online-Seminar Brandschutzanforderungen an Lüftungsanlagen

Gefahren, typische Fehler bei der Planung, Ausführung und Bauüberwachung

Mehr Informationen »

Spruch der Woche

Vergessen und Vorteil

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Baudienst

... zum Artikel

DIN 276 (12/2008) in der Praxis Praxiswissen Baukostenermittlung und -controlling