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Ausgabe 36/2011: »Grundstückskauf: Kein Ei ist wie das andere«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

man sollte meinen, der Kauf eines Grundstückes wäre eine einfache Sache: schon abertausende Male wechselten Flächen und Immobilien Ihren Besitzer. Zudem findet man im Internet eine Fülle von Mustervorlagen und Checklisten, die den Eindruck erwecken, der Grundstückserwerb wäre ein Kinderspiel.

Ganz so einfach ist es nicht: so individuell wie ein Grundstück selbst, ist vielfach auch der Kaufvertrag. Spezielle Eigenheiten des Bodens, der behördlichen Regelungen oder der Haftung machen eine gründliche Vorbereitung und fachkundiges Verständnis unerlässlich. Mit unserem Praxis-Seminar zum Grundstückskaufvertrag können Sie sich genau das aneignen: Anzeige
Grundstückskaufvertrag

Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung

Aus dem Seminarprogramm:

  • Bewertungsfragen
  • Regelungen zu Altlasten
  • Für und Wider eines Notaranderkontos
  • Sach- und Rechtsmängelhaftung
  • Behördliche Genehmigungen
  • Erschließungskosten u.v.m.
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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Die Pflicht zur Beheizung der Wohnräume

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Darf der Vermieter kündigen, wenn der Mieter die Wohnung nicht ausreichend heizt? ... zum Artikel

EU plant Sanierungspflicht für Wohnungen - hohe Mehrkosten für Mieter

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Die EU plant eine Sanierungspflicht für Wohnungen. Schlechte Nachricht für die Mieter: Die Mehrkosten stehen in keinem Verhältnis zum Nutzen. ... zum Artikel

Parkett und Rollschreibtischstuhl – das geht nicht zusammen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Zwar können Mieter ihre Wohnung ziemlich frei nutzen, doch nicht alles, was zum Haushalt gehört, ist auch mit der Wohnung kompatibel. Selbst ein Rollschreibtischstuhl kann teure Konsequenzen haben. ... zum Artikel
Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum - Praxis-Seminar
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Betriebskosten

KfW-Programm Altersgerechter Umbau muss fortgeführt werden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen warnt vor einem Stopp des KfW-Programms "Altersgerecht Umbauen". ... zum Artikel

Demografischer Wandel: Fehlende Angebote für generationenübergreifendes und altersgerechtes Wohnen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Eine verlässliche und funktionierende Nachbarschaft ist nach Umfragen mit das wichtigste Bedürfnis älterer Menschen. Um diese nicht dem Zufall zu überlassen, nehmen viele Senioren die Initiative zum gemeinsamen Wohnen im Alter selbst in die Hand – meist weil passende Angebote am Immobilienmarkt fehlen. ... zum Artikel

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Die neue ImmoWertV in der Praxis

Alle Änderungen sowie die Folgen für die Immobilienbewertung und Erstellung eines Wertermittlungsgutachtens werden in diesem Seminar von unserer Fachreferentin umfassend vorgestellt und sachgerecht erläutert.

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WEG aktuell

Fensterkosten – Verteilerschlüssel und kein Ende

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
In einem Urteil vom 10.06.11 befasste sich der BGH (AZ: V ZR 2/10) wieder einmal mit der Frage, unter welchen Bedingungen Kostenverteilerschlüssel bei der Instandhaltung und Instandsetzung von Fenstern und Balkontüren in einer WEG geregelt werden können. Dort gab es eine Öffnungsklausel, wonach mit 2/3 Mehrheit ein anderer Kostenverteilerschlüssel beschlossen werden könne. ... zum Artikel
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Grund und Vermögen

Skontovereinbarungen beim Hausbau müssen klar vereinbart werden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Wer baut, der investiert meist größere Summen. Da lohnen sich Rabatte. Im Baugewerbe sind Skontovereinbarungen üblich, also die Reduzierung der Rechnungssumme, sofern diese innerhalb einer bestimmten Frist bezahlt wird. ... zum Artikel

Immobilienpreise: Was Sie wirklich zahlen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Wer aus München nach Berlin zieht wundert sich: Hier kosten Immobilien oft nur die Hälfte. Schnäppchen sind sie trotzdem nicht. ... zum Artikel

Übernahme von Fremdanliegerkosten in einem Erschließungsvertrag

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Das Bundesverwaltungsgericht in Leipzig hat entschieden, dass ein Erschließungsvertrag nicht schon deshalb unangemessen i.S.v. § 124 Abs. 3 Satz 1 des Baugesetzbuches (BauGB) und nichtig ist, weil sich der Erschließungsunternehmer in dem Vertrag zur Übernahme von Erschließungskosten verpflichtet, die bei öffentlich-rechtlicher Beitragserhebung auf im Erschließungsvertragsgebiet gelegene Grundstücke sog. Fremdanlieger entfielen. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Besichtigungstermin: Makler hören auf ihr Bauchgefühl

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Wichtigste Kriterien für Makler beim Besichtigungstermin: Berufsstatus des Interessenten und eigene Intuition/ Potentielle Mieter können mit guter Vorbereitung und Pünktlichkeit punkten - so das Ergebnis der Studie Marktmonitor Immobilien 2011 von immowelt.de und Prof. Dr. Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen ... zum Artikel

Umfrage: Was die Deutschen beim Umzug am meisten nervt

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Für jeden fünften Deutschen ist die Schlepperei der größte Umzugsschreck / Renovieren der alten Wohnung vermiest 17 Prozent die Umzugslaune / Mit Umzug verbundene Behördengänge schlagen 16 Prozent auf die Stimmung ... zum Artikel

Spruch der Woche

Was kann der Mensch alles sein?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
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