HGV aktuell

Ausgabe 24/2012: »Öffnen Sie das optimale Preisfenster!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

die sachgerechte Bewertung einer Immobilie ist eine schwierige Angelegenheit: Die Logik von Angebot und Nachfrage eröffnet ein Preisfenster, in dem man auf der einen Seite einen möglichst hohen Gewinn erringen kann und auf der anderen Seite die größten Chancen hat, den Kunden zu gewinnen. Die richtige Preispolitik ist somit entscheidend für den Erfolg beim Immobilienverkauf.

Und die zentrale Grundlage für die Preisgestaltung ist ein fundiertes Wissen über den Wert einer Immobilie. Was passiert, wenn man diese Kenntnisse nicht besitzt, zeigt ein aktuelles Urteil des Landgerichts Berlin (33 O 186/11): Hier entschieden die Richter, dass im Falle der vorliegenden Überbewertung des Grundstücks eine Rückabwicklung des Kaufes vorzunehmen ist. Vermeiden Sie deshalb falsche Bewertungen mir umfangreichem Praxiswissen! Irene Lindner, erfahrene und hochqualifizierte Referentin, vermittelt Ihnen gern dazu die neuesten Richtlinien und Vorgaben:

Praxisgerechte Immobilienbewertung
Aktuelle Änderungen

ImmowWertV und die neue Sachwertrichtlinie: Was ist neu?
Bodenwertermittlung: Was muss man wissen?
Besondere Grundstücksmerkmale: Was gilt es zu beachten?

Hier finden Sie Antworten »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Fristlose Kündigung wegen Anschwärzen des Vermieters bei seinem Baufinanzierer

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landgericht Potsdam

Die Mieterin hatte schickte einen eindeutigen Brief an den Baufinanzierer ihres Vermieters, er solle doch eine genaue Prüfung seiner Finanzen durchführen. Nachdem der Vermieter hiervon erfuhr, kündigte er der Mieterin fristlos. Diese wollte die Kündigung nicht hinnehmen. ... zum Artikel

Mietinteressent muss zu Beruf und Einkommen korrekte Angaben machen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Rechtsanwalt Ulrich Horrion

Vermieter darf in der Selbstauskunft des Mietinteressenten nach Beruf und Einkommen fragen ... zum Artikel

Minderung der Miete bei Baulärm

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Rechtsanwälte Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor

Gibt es Ausnahmen, in denen bei Baulärm die Miete nicht gemindert ist? ... zum Artikel

Leitungsverlegung auf dem eigenen Grundstück: Welche Rechte habe ich?
Aktuelles Praxis-Seminar: Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen »

Mietrecht kurios

Kündigung unwirksam bei unleserlicher Unterschrift?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Benjamin Thomas, HGV-aktuell-Redaktion

Kann eine hingeschmierte und schlecht identifizierbare Unterschrift dazu führen, dass Kündigungen bzw. Mietverträge anfechtbar werden? ... zum Artikel

WEG aktuell

Streitpunkt Heizung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof

Bei der Modernisierung der zentralen Heizungsanlage kam es zu Streitigkeiten: Die Heizkörper zählten zum Sondereigentum, die Zentralheizung zum Gemeinschaftseigentum. Dies sahen nicht alle Parteien genauso. Der Bundesgerichtshof musste deshalb ein Urteil fällen. ... zum Artikel

Rechte des WEG-Verwalters

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof

Inwieweit kann der Verwalter Aufträge erlassen, die dem Willen der Eigentümergemeinschaft widersprechen? Im konkreten Fall ging es um eine Sanierungsmaßnahme und die Vergabe des Streudienstes an einen entsprechenden Dienstleister. Der Bundesgerichtshof kam zu keinem einseitigen Urteil. ... zum Artikel

Leitungsverlegung auf dem eigenen Grundstück: Welche Rechte habe ich?
Aktuelles Praxis-Seminar: Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen »

Grund und Vermögen

Grundbucheinsicht des getrennt lebenden Ehegatten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: OLG Rostock

Haben Ehegatten den Güterstand der Zugewinngemeinschaft gewählt, hat der getrennt lebende Ehegatte ein berechtigtes Interesse in Grundbücher, in denen der andere Ehegatte als Eigentümer eingetragen ist oder war, Akteneinsicht zu nehmen. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Hohe Erwartungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Allensbach Institut

Jeder Vierte tippt auf Deutschland als Fußball-Europameister ... zum Artikel

Wenn falsches Lüften den Keller durchfeuchtet

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ISOTEC GmbH

Der Gedanke liegt nahe: draußen Sonnenschein, es ist richtig warm, also perfekt, um mal den muffigen Keller durchzulüften. Denn auch dort soll die sommerliche Frische Einzug halten. Der Zeitpunkt aber ist falsch gewählt: Feuchtigkeit und Schimmel können die Folge sein, denn mit warmer Sommerluft kommt auch die Feuchtigkeit ins Haus. ... zum Artikel

Tabelle

Fachwissen für einen erfolgreichen Tag

Umsatzsteuer in der Praxis
Die Verständnisgewinnung für die Zusammenhänge und den Aufbau der Umsatzsteuer sowie die praxisbezogene Anwendung stehen in unserer Fachbroschüre im Mittelpunkt. Unser erfahrener Autor Dirk Lamprecht hat Ihnen alle wichtigen Informationen zur Umsatzsteuer zusammengestellt.	Mehr Informationen »
Wirtschaftswissen kompakt
Die Nachrichten sind gerade in letzter Zeit dominiert von Wirtschaftsthemen. Und auch im Geschäftsleben kommt man ohne wirtschaftliches Denken nicht weit, egal auf welcher beruflichen Position. Deshalb jetzt informieren!	Mehr Informationen »
Internationale Verrechnungspreise
Dokumentieren Sie Ihre Verrechnungspreise bei nationalen und internationalen Zahlungsvorgängen ordnungsgemäß und konsequent. So vermeiden Sie Risiken wie Sanktionen bzw. Strafzuschläge und optimieren Ihr Sparpotential.	Mehr Informationen »

Weitere interessante Fachbroschüren für Ihre tägliche Praxis finden Sie hier »

Spruch der Woche

Die Bedeutung von Bewegung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell

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Inhalte dieser Ausgabe

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Mietrecht kurios

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