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Ausgabe 20/2014: »Machen Sie Nägel mit Köpfen«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

Nägel mit Köpfen machen – das würde jeder Planer gerne. Dafür bedarf es aber zuerst einmal guter Vorbereitung. Wollen Sie beispielsweise ein Grundstück verkaufen, wäre der erfolgreiche Vertragsabschluss Ihr Nagel mit Kopf. Doch zu diesem kommt es erst nach Besichtigungen – und hier müssen Sie u.a. Fragen nach Grundstücksbelastungen fundiert beantworten können.

Wie wirken sich Leitungen, die auf dem Grundstück verlaufen, und andere Dienstbarkeiten auf den Preis aus? Wie können Entschädigungszahlungen für dingliche Sicherungen durchgesetzt werden? Lernen Sie, diese Fragen sicher zu beurteilen. Das nötige Wissen hierfür vermittelt Ihnen Irene Lindner anhand von Berechnungsbeispielen und mit Praxistipps im Seminar:

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Beurteilen Sie die Auswirkungen von Dienstbarkeiten auf den Grundstückswert zuverlässig und sicher.

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Unzulässigkeit der Verwertung einer Mietkaution während des laufenden Mietverhältnisses bei streitigen Forderungen des Vermieters

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat sich am 7. Mai 2014 in einer Entscheidung mit der Wirksamkeit einer Vereinbarung beschäftigt, die dem Vermieter gestattet, während des laufenden Mietverhältnisses die Kaution zur Befriedigung streitiger Forderungen zu verwerten. ... zum Artikel

Mietrecht kurios

Wie viel Auslauf braucht ein herkömmlicher Mensch?

— Lars Kaupisch. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Wer etwas besitzt, der kann es auch benutzen – eigentlich. Wenn er es gerade vermietet und einen besonderen Bedarf nicht hinreichend erklären kann, sieht die Sache anders aus. ... zum Artikel

Steuern

Erd- und Pflanzenarbeiten als haushaltsnahe Dienstleistungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS
Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen können nach dem Willen des Gesetzgebers seit geraumer Zeit bis zu einer gewissen Grenze steuerlich geltend gemacht werden. ... zum Artikel

Entwicklung der kommunalen Realsteuern 2005 bis 2013

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Ernst und Young GmbH, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Deutschlands Kommunen erhöhen auf breiter Front Grund- und Gewerbesteuern. ... zum Artikel

Betriebskosten

Durchrostete Wasserleitung im Gebäudeinneren - auch Wasserversorger kann für Wasserschäden beim Kunden haften

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Ministerium der Justiz und für Verbraucherschutz Rheinland-Pfalz (MJV)
Kontrollpflicht des Versorgers bis zur Wasseruhr ... zum Artikel

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Unser Angebot für Sie
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Beachten Sie schon vor dem (Ver-)Kauf eines Grundstücks Detailfragen wie die Sicherung des Eigentumserwerbs – damit diese vertraglich festgehalten und geklärt werden können. Im Seminar werden Sie auf solche Spezialfragen vorbereitet.

Grund und Vermögen

EnEV 2014: Hausbesitzer ahnungslos – kaum einer weiß von Modernisierungspflicht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Maklereinschätzung: Ein Großteil der Hausbesitzer weiß nicht über die Nachrüstpflicht Bescheid, die die EnEV 2014 festschreibt. Unwirtschaftliche Modernisierungsmaßnahmen müssen nicht durchgeführt werden. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Pflegefall nach Stromschlag - Fehler bei Montage einer Außenbeleuchtung können auch bei unentgeltlicher Nachbarschaftshilfe zur Haftung führen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Ministerium der Justiz und für Verbraucherschutz Rheinland-Pfalz (MJV)
Kein stillschweigender Ausschluss der Haftung bei gefahrenträchtiger Arbeit und Haftpflichtversicherung für Nachbarschaftshelfer ... zum Artikel

Branche zweifelt am politischen Erfolg des Bestellerprinzips

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de
Schlechte Noten für das Bestellerprinzip: Unter Immobilienprofis herrscht mehrheitlich die Meinung, dass es Mieter in Ballungszentren nicht entlasten wird. Stattdessen erwarten 90 Prozent eine Umgehung des Bestellerprinzips. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Schimmelfreie Steine

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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