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Ausgabe 39/2015: »Vom Naturzustand zum Grundstückskaufvertrag«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

nach Thomas Hobbes wird der Mensch im Naturzustand durch Verlangen, Furcht und Vernunft getrieben. Ein (selbstdefiniertes) Grundstück und alles was sich darauf befindet, gehört demnach demjenigen, der es erobert oder verteidigen kann.

Ganz so schnell ist die Veräußerung oder der Erwerb einer Immobilie heutzutage nicht erklärt, dafür aber weniger von Gewalt und Anarchie geprägt. So erfahren Sie in unserem Grundlagenseminar, was ein Grundstück eigentlich rechtlich ausmacht und wie es finanziell belastet sein kann.

Sie verfügen bereits über Basiskenntnisse, haben aber noch Fragen zu einem eigenen Problemfall oder möchten Ihre Kenntnisse erweitern? Dann empfehlen wir Ihnen das Vertiefungsseminar mit Praxisbeispielen und der Möglichkeit, eigene Problemfälle zu diskutieren.

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Grundlagenseminar: Grundstück

Grundsätze des Grundstücksrechts

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Vertiefungsseminar

Praxisfälle zum Grundbuchrecht

Vertiefen Sie Ihre Grundkenntnisse anhand von aktuellen Fallbeispielen und erörtern Sie mit uns Ihre eigenen Problemfälle.

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Modernisieren richtig Finanzieren

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG
Ob direkt nach dem Hauskauf oder erst nach vielen Jahren: Früher oder später stehen eine Sanierung oder ein Umbau an. Welche Finanzierung im Einzelfall die richtige ist, hängt vor allem von der geplanten Maßnahme ab. Einen Überblick über die wichtigsten Finanzierungsmöglichkeiten präsentiert das Unternehmen Interhyp. ... zum Artikel

Trotz Mietpreisbremse: In Berlin, Nürnberg und Ingolstadt steigen die Mieten

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Steigende Mieten in Berlin (+7 Prozent), Nürnberg und Ingolstadt (jeweils +3 Prozent): Trotz Mietpreisbremse ist Wohnen im August teurer geworden. ... zum Artikel

Rekordjahr für deutsche Immobilienaktien

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)
Die Rekordjagd bei Immobilienaktien geht auch in diesem Jahr weiter. „Nachdem 2014 bereits ein spektakuläres Jahr für die deutschen Immobilienaktien war, hält der Aufwärtstrend im Jahr 2015 ungebremst an", sagt Alexander Dexne, Vorsitzender der Plattform Immobilien-Aktie beim ZIA. ... zum Artikel
Grundlagen zur Grundstücks- und Wegenutzung
Diese Rechte haben Versorgungsunternehmen »

Mietrecht kurios

Wer hat an der Uhr gedreht?

— Annika Thies. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Mieter erhalten Abmahnung wegen Lärmbelästigung durch Pendeluhr ... zum Artikel

Steuern

Erbschaftsteuer: Steuerbefreiung für ein Familienheim trotz verzögerter Selbstnutzung?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutsche Anwalts-, Notar und Steuerberatervereinigung für Erb- und Familienrecht e. V.
Der II. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) hat entschieden, dass Kinder des Erblassers ein vom Erblasser zu Wohnzwecken genutztes Familienheim steuerfrei erwerben können, wenn sie innerhalb angemessener Zeit nach dem Erbfall die Absicht fassen, das Familienheim selbst für eigene Wohnzwecke zu nutzen, und diese Absicht durch den Einzug auch tatsächlich umsetzen. ... zum Artikel

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Grundstückskaufvertrag

Fehler beim Immobilien(ver)kauf vermeiden: Lernen Sie die Besonder­heiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung des Kaufvertrags kennen.

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WEG aktuell

Altbau mit Zukunft

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bauherren-Schutzbund e.V.
Das Haus an die Bedürfnisse seiner aktuellen Bewohner anpassen, Fassade und Räume zeitgemäß gestalten, den technischen und energetischen Standard verbessern: Es gibt viele Gründe, in einem älteren Wohnhaus Modernisierungen zu planen. ... zum Artikel

Energetische Modernisierung: Der Staat hilft mit

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: LBS Bayerische Landesbausparkasse
Neues Angebot für Hausbesitzer in Bayern ... zum Artikel

Zur Vergütungspflicht von Gemeinschaftsantennenanlagen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der I. Zivilsenat des Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Wohnungseigentümergemeinschaft keine Vergütung für die Weiterübertragung der über die Gemeinschaftsantenne der Wohnanlage per Satellit empfangenen Fernseh- und Hörfunksignale durch ein Kabelnetz an die Empfangsgeräte der einzelnen Wohnungseigentümer schuldet. ... zum Artikel
Grundlagen zur Grundstücks- und Wegenutzung
Diese Rechte haben Versorgungsunternehmen »

Wussten Sie schon?

Mietpreisspanne wird immer größer: Studierende in München zahlen 18,70 Euro pro Quadratmeter – in Gelsenkirchen 5,20 Euro

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
In München (18,70 Euro pro Quadratmeter), Frankfurt a. M. (15,50 Euro) und Ingolstadt (14 Euro) müssen Studierende für Singlewohnungen die höchsten Mieten zahlen. Die Preisschere zwischen teuren und günstigen Unistädten geht immer weiter auseinander ... zum Artikel

Spruch der Woche

Auf den Stil kommt es an!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Grundlagen zur Grundstücks- und Wegenutzung
Diese Rechte haben Versorgungsunternehmen »
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