HGV aktuell

Ausgabe 23/2016: »Steuern und Immobilien – Das müssen Sie wissen!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn es um den Vermögensaufbau oder die Altersvorsorge geht, setzen heute viele Menschen auf Immobilien. Kein Wunder, denn der Bedarf an Wohnraum wächst und so sind Grundstücke oder Gebäude eine sichere Kapitalanlage.

Doch Immobilien sind immer auch untrennbar mit Steuern verbunden – ein komplexes Thema, das ein umfangreiches Fehlerpotential beinhaltet. Bereits beim Erwerb von Grundstücken und Gebäuden sind steuerliche Fragen zu beantworten und auch während der laufenden Verwaltung oder bei der Veräußerung müssen Sie entsprechende Sachverhalte bedenken.

Unser Seminar "Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft" hilft Ihnen dabei, die Herausforderungen des Steuerrechts in Bezug auf Immobilien zu meistern. Mit den richtigen Tools gelingt es Ihnen, steuerrechtliche Fragestellungen zukünftig rechtssicher zu beurteilen:

Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft

Erfahren Sie alles rund um die steuerlichen Auswirkungen von Immobiliengeschäften, damit Sie Ihre finanziellen Chancen und Risiken zukünftig besser einschätzen können.

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Ein Jahr Bestellerprinzip: Weniger Makler betroffen als erwartet

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immowelt.de

54 Prozent der Immobilienprofis lehnen das Bestellerprinzip ab – im August 2015 waren es allerdings noch 63 Prozent / Insgesamt sind weniger Makler von der Gesetzesänderung betroffen als angenommen / Immobilienprofis im Süden haben mehr Probleme mit den neuen Bedingungen als ihre Kollegen im Osten / Makler sehen kaum Entlastung für Mieter. ... zum Artikel

Sturm und Hochwasser: Mieteransprüche bei Unwetterschäden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund

Viele Häuser, Wohnungen und Keller sind beschädigt oder stehen unter Wasser. Sturm und Hochwasser richten schwerste Schäden an. Schäden, Einbußen und Sorgen um die Wiederherstellung der Wohnungen und Häuser treffen Mieter und Vermieter gleichermaßen. Daher stehen die Mietvertragsparteien vor einer gemeinsamen Aufgabe, die möglichst einvernehmlich gelöst werden sollte. ... zum Artikel

Vorgeschobene Kündigung wegen Eigenbedarfs

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof

Beschluss vom 10.05.2016 - VIII ZR 214/15: Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs kann auch dann vorgeschoben sein, wenn ein Vermieter seit längerem Verkaufsabsichten hegt und der von ihm benannten Eigenbedarfsperson den Wohnraum in der - dieser möglicherweise nicht offenbarten - Erwartung zur Miete überlässt, diese im Falle eines doch noch gelingenden gewinnbringenden Verkaufs ohne Schwierigkeiten zum Auszug bewegen zu können. ... zum Artikel

Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung
Praxis-Seminar Grundstückskaufvertrag »

Mietrecht kurios

Grillen auf Balkon, Terrasse oder im Garten: Was ist erlaubt, was verboten?

— Anja Giering. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

Wenn man derzeit durch die Straßen spaziert, kann man vielerorts Grillgeruch wahrnehmen. Ob auf dem Balkon, der Terrasse oder im Garten – im Sommer bietet es sich an, den Grill anzuschmeißen. Die Grillsaison beschäftigt aber auch diverse Gerichte … ... zum Artikel

Steuern

Mietobergrenze schadet Praxistauglichkeit der Sonder-AfA

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)

Anlässlich des Koalitionsausschusses weist der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss erneut auf die Notwendigkeit einer praxisnahen Ausgestaltung der geplanten Sonderabschreibung für den Mietwohnungsbau hin. ... zum Artikel

EZB-Entscheid: Lockere Geldpolitik hält Zinsen für Immobilienkredite niedrig

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG

Nachdem die Europäische Zentralbank ihren geldpolitischen Kurs bestätigt hat, können sich Immobilienkäufer kurzfristig weiterhin über beste Finanzierungsbedingungen freuen. ... zum Artikel

Betriebskosten

Mehr als die Hälfte der Haushalte zahlt bei der Energiewende drauf – GdW: Mieterstromprojekte fördern statt abschaffen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V.

„Die Energiewende kann nicht funktionieren, wenn über die Hälfte der Haushalte in Deutschland keine Chance haben, an ihr mitzuwirken und Geld zu sparen. Mit ihren aktuellen Plänen zum Ökostrom beerdigt die Bundesregierung die zukunftsweisenden Mieterstrommodelle. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Mustermietvertrag für die Unterbringung von Mustermietvertrag für die Unterbringung von Flüchtlingen in Gewerbeimmobilien – entwickelt von IVH, ZIA und Stadt Hamburg

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)

Für die Unterbringung von Flüchtlingen in Hamburg in Gewerbeimmobilien steht eine Muster-Mietvertragsvorlage zur Verfügung. Der Mustermietvertrag soll helfen, schnelle und tragfähige Lösungen zu finden, um die besondere Herausforderung zu meistern, Flüchtlinge in der Stadt unterzubringen. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

IVD: Studien zur Wirksamkeit der Mietpreisbremse entbehren wissenschaftlicher Grundlage

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)

Kurzgutachten lassen Vormieten außer Acht / IVD fordert Abkehr von kontraproduktivem Gesetz. ... zum Artikel

Tabelle

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Spruch der Woche

Zeit zu genießen …

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

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