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Ausgabe 29/2022: »Überhitzte Gemüter wegen müßiger Mieter?«

Ausgabe 29/2022: »Überhitzte Gemüter wegen müßiger Mieter?«

Sehr geehrte Damen und Herren,

bei den aktuellen Temperaturen steigt uns schnell die Hitze zu Kopf und was uns vorher eher kalt gelassen hat, schlägt schnell in gewittrige Stimmung um. Haben Sie schon länger Ärger mit Ihren Mietern, den Sie nicht länger hinnehmen können?

Die Kündigung von Mietverhältnissen ist keine einfache Sache. In unserem Online-Seminar lernen Sie, wie Sie einen Mietvertrag fristgerecht kündigen können, wie die Zinsen bei der Kautionsabrechnung berechnet werden und wie eine Zwangsräumung abläuft.

Erfahren Sie von unserem Experten in nur 2 Stunden, wann ein Mieter schadensersatzpflichtig wird und welche Kriterien und Voraussetzungen Ihnen eine Kündigung ermöglichen. Kühlen Sie Ihren Ärger mit effektiven Maßnahmen ab und melden Sie sich gleich an!

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Vom Abnahmeprotokoll über Schönheitsreparaturen und Kautionsabrechnung bis zur Zwangsräumung
  Abnahme, insbesondere Abnahmevorgang und Abnahmeprotokoll
  Kündigung und Kündigungsbestätigung richtig anwenden
  Wann und wie geht eine Zwangsräumung?

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

FAQ: Hitze in Deutschland – Welche Rechte und Pflichten haben Vermieter:innen und Mieter:innen?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Mieterverein Bochum
Die Temperaturen steigen. Die Meteorologen kündigen die nächste Hitzewelle für Deutschland an. Klettern die Gradzahlen über die 30 Grad Marke, leiden viele Menschen, insbesondere auch die Mieter:innen, die unter dem Dach wohnen, unter den hohen Temperaturen in ihren Wohnungen. ... zum Artikel

ImmoScout24 WohnBarometer: Angebotspreise für Mietwohnungen zogen im zweiten Quartal wieder stärker an

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Die Nachfrage nach Mietwohnungen schnellte im zweiten Quartal 2022 um 48 Prozent in die Höhe. Dabei zogen die durchschnittlichen Angebotsmieten im zweiten Quartal im Bundesdurchschnitt doppelt so stark an wie im Vorquartal. Aufgerufene Mietpreise in der Neuvermietung für Bestandswohnungen stiegen in Hamburg erstmalig über 12 Euro pro Quadratmeter. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar: Die neue Heizkostenverordnung
Aktuelle Änderungen, Pflichten und Veränderungen für Vermieter und Verwalter
  Änderungen durch das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz!
  Interoperabilität von Geräten zur Verbrauchserfassung
  Übergangsfristen für Sie als Vermieter/Verwalter und Eigentümer
Zur Übersicht »

Betriebskosten

Energiekostenexplosion: Neben einem befristeten Kündigungsschutzmoratorium ist vor allem gezielte staatliche Unterstützung nötig

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Die Wohnungswirtschaft Deutschland
Die Energiekosten beim Wohnen steigen in Deutschland im Zuge der unsicheren Gasversorgung massiv. Angesichts des Ernstfalls einer Gasmangellage drohen weitere Preissprünge, die noch weit über die bisherigen hinausgehen können. Die sozial orientierten Wohnungsunternehmen kommen in Liquiditätsschwierigkeiten. ... zum Artikel
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Live-Online-Seminar: Mieter insolvent oder tot - was tun?
Auswirkungen auf das Mietverhältnis  »

Grund und Vermögen

Wohnimmobilien: Wo sich Kaufen gegenüber Mieten lohnt

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Postbank AG
Die Wohnkosten in Deutschland steigen seit Jahren — für Mieter*innen wie Käufer*innen. Für den Postbank Wohnatlas hat das Hamburgische Welt­Wirtschafts­Institut (HWWI) durchgerechnet, wie hoch die Einkommensanteile sind, die durchschnittlich für die Nettokaltmiete beziehungsweise die Kreditzahlung aufzubringen sind. ... zum Artikel

Zinsanstieg bei Immobilienkrediten: monatliche Mehrkosten von bis zu 1.100 Euro für Immobilienkäufer

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immowelt.de
Eine aktuelle immowelt Analyse für die 14 größten deutschen Städte zeigt, welche Auswirkungen der Anstieg der Bauzinsen (10 Jahre Zinsbindung) auf die Annuitätenrate beim Wohnungskauf (75 Quadratmeter, Bestand) hat. Von 1,38 im Januar auf 3,34 Prozent im Juni: Die Bauzinsen haben sich im ersten Halbjahr 2022 weiter verteuert. ... zum Artikel

Versicherungen werden bei Immobilieninvestitionen zurückhaltender

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Ernst & Young GmbH
Mit 12,1 Prozent erreicht die Immobilienquote der deutschen Versicherer einen neuen Höchststand und wächst im Vergleich zum Vorjahr um weitere 0,6 Prozent. Allerdings agieren die Unternehmen der Assekuranz im aktuellen Umfeld etwas zögerlicher. ... zum Artikel
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Was gibt es zu beachten bei der Forderungsanmeldung im Insolvenzverfahren?
Fristen und Formerfordernis  »

Steuern

Erbschaftsteuerbefreiung für ein Familienheim

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesfinanzhof
Ein Erbe verliert nicht die Erbschaftsteuerbefreiung für ein Familienheim, wenn ihm die eigene Nutzung des Familienheims aus gesundheitlichen Gründen unmöglich oder unzumutbar ist. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 01.12.2021 - II R 18/20 entschieden. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Hitze, Dürre, Starkregen: Über 80 Milliarden Euro Schäden durch Extremwetter in Deutschland

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz
Aktuelle Studie ermittelt für Deutschland die Schäden und Kosten durch die Folgen der Klimakrise: Extremwetter wie die außergewöhnlich heißen und trockenen Sommer der vergangenen Jahre sowie die Hochwasserkatastrophe von 2021 haben in Deutschland Schäden von insgesamt über 80 Milliarden Euro verursacht. ... zum Artikel

Anfang vom Ende der Negativzinsen: 49 Banken haben schon Verwahrentgelte gestrichen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verivox
Das Zeitalter der Negativzinsen nähert sich dem Ende. Zwar verlangen aktuell immer noch 426 Kreditinstitute Negativzinsen. Doch schon vor den angekündigten Zinsschritten der Europäischen Zentralbank (EZB) haben bereits 49 Geldhäuser ihre sogenannten Verwahrentgelte ganz oder teilweise abgeschafft. ... zum Artikel

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Spruch der Woche

Tierisch gemütlich!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Auswirkungen auf das Mietverhältnis, Mietzahlungen und das Mietobjekt
Besteht der Mietvertrag fort?  »
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