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Ausgabe 25/2024: »Rechnen Sie mit uns ab!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

ständig neue Urteile und wechselnde Regelungen machen die Betriebskostenabrechnung kompliziert und fehleranfällig. Doch keine Sorge: Mit unserem Online-Seminar bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand und Sie vermeiden teure Fehler.

Sie erfahren von unserem Profi, wie Sie den neuen CO₂-Preis richtig aufteilen, ob Stromkosten umlagefähig sind und was die Heizkostennovelle für Sie bedeutet. Welche Kostenarten sind abzugrenzen? Wie vereinbaren Sie die Betriebskosten im Mietvertrag rechtssicher? Wie erstellen Sie eine korrekte und vollständige Abrechnung? Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Unsicherheiten zu beseitigen und Ihr Wissen aufzufrischen.

Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie Fehler frühzeitig erkennen und vermeiden – wir zeigen Ihnen, wie! Melden Sie sich jetzt an und profitieren Sie von Expertenwissen aus erster Hand. Wir freuen uns auf Sie!

Live-Online-Seminar:
Betriebskosten von Wohn- & Gewerberaum

Die häufigsten Abrechnungsfehler & was Sie dagegen tun können

✔ Aktuelles zur Gaspreisbremse und CO₂-Aufteilungsgesetz
✔ Betriebskosten im Mietvertrag
✔ Inhalt und Form der Betriebskostenabrechnung

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Kabinett beschließt Wohnungsgemeinnützigkeit „light“

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Mieterverein Bochum

Die Bundesregierung hat am 10.06.2024 das Jahressteuergesetz beschlossen. Darin enthalten ist eine kurze Passage, die Bauministerin Klara Geywitz als Wiedereinführung der Wohnungsgemeinnützigkeit feiert, wie sie im Koalitionsvertrag der Ampel vereinbart worden war. Tatsächlich besteht die Passage aus zwei knappen Sätzen, um die § 53 der Abgabenordnung ergänzt werden soll. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar:
ChatGPT & Co. in der Immobilienbranche

Einführung, Anwendungsmöglichkeiten & Herausforderungen

✔ Kurzeinführung: Was ist ChatGPT?
✔ Welche guten Alternativen zu ChatGPT gibt es?
✔ Welche Anwendungsmöglichkeiten gibt es in der Immobilienbranche?

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Mietrecht

Unzulässige Videoüberwachung schon bei schwenkbarer Kamera

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Ordentliche Gerichtsbarkeit Hessen

Das Aufstellen einer Überwachungskamera ist verboten, wenn der Nachbar sich nachvollziehbar beobachtet fühlt. Das Amtsgericht Gelnhausen hat entschieden, dass das Aufstellen einer Überwachungskamera bereits dann unzulässig ist, wenn diese elektronisch auf das Nachbargrundstück geschwenkt werden kann (Amtsgericht Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024, Aktenzeichen 52 C 76/24). ... zum Artikel

Kein Vergleich von Äpfeln und Birnen!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

Weicht die zum Vergleichszwecke angegebene Wohnung um 33 % von der Wohnfläche der Mietwohnung ab, liegt insoweit eine Flächenabweichung von einem solchen Ausmaß vor, die eine Vergleichbarkeit der Wohnungen ausschließt. Eine Haushälfte ist kein Vergleichsobjekt für eine Mietwohnung. ... zum Artikel

Wer haftet im Fall von Schäden?
Informieren Sie sich zu Balkonkraftwerken an Mietobjekten! »

Steuern

Neue Grundsteuer: Aussetzung der Vollziehung einer Grundsteuerwertfeststellung im sogenannten Bundesmodell

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesfinanzhof

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Beschlüssen vom 27.05.2024 in zwei Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes zu den Bewertungsregelungen des neuen Grundsteuer- und Bewertungsrechts entschieden, dass Steuerpflichtige im Einzelfall unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit haben müssen, einen unter dem festgestellten Grundsteuerwert liegenden Wert ihres Grundstücks nachzuweisen. ... zum Artikel

Mietvertragliche Vereinbarung zur Verwendung von Balkonkraftwerken:
Welche Pflichten haben Vermieter & Verwalter? »

Grund und Vermögen

In diesen Bundesländern gibt es die günstigsten Häuser für Familien

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

immobilienscout24.de

Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wie sich die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in den sechzehn Bundesländern innerhalb eines Jahres entwickelt haben und wo es deutschlandweit die günstigsten Häuser für Familien gibt: Die günstigsten Einfamilienhäuser stehen in Saarland, Thüringen, Sachsen-Anhalt und in Sachsen. ... zum Artikel

Interhyp-Zinsupdate: Das bedeutet die Leitzinssenkung für die Bauzinsen und den Immobilienmarkt

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Interhyp AG

Interhyp-Zinspanel erwartet in den kommenden Wochen mehrheitlich Bauzinsen zwischen 3,5 und 4 Prozent für 10-jährige Darlehen. Stabile Zinslage sorgt für bessere Planbarkeit und Leistbarkeit beim Immobilienkauf. ... zum Artikel

Positiver Start in das Jahr 2024: Vergabe von Immobiliendarlehen zieht leicht an

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

vdp - Deutsche Pfandbriefbanken

Das Immobilienfinanzierungsvolumen der im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zusammengeschlossenen Institute belief sich im ersten Quartal 2024 auf 27,0 Mrd. Euro. Der leichte Anstieg um 4,7 % gegenüber dem Vorjahresquartal bzw. 3,1 % gegenüber dem direkten Vorquartal resultierte vor allem aus einer stärkeren Kreditvergabe für den Bau und Erwerb von Wohnimmobilien. ... zum Artikel

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Wussten Sie schon?

Weltnichtrauchertag 2024: Rauchfreies Leben zahlt sich mehrfach aus

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Zürich Beteiligungs-Aktiengesellschaft (Deutschland)

Anlässlich des Weltnichtrauchertages der Weltgesundheitsorganisation am 31. Mai 2024 machte die Zurich Gruppe Deutschland auf die Vorteile des Nichtrauchens aufmerksam. Denn: Der Verzicht auf Zigaretten hat nicht nur gesundheitliche Vorteile, sondern auch langfristige positive Auswirkungen auf die finanzielle Sicherheit und die Lebensqualität. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Plan B für die Wartezeit

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

... zum Artikel

Gesetzliche Grundlagen für Erlaubniserteilung von BKWs:
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