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Ausgabe 07/2025: »Hart, aber fair!«

Ausgabe 07/2025: »Hart, aber fair!«

Sehr geehrte Damen und Herren,

eine Mieterhöhung durchzusetzen, ohne das Mietverhältnis zu belasten, ist oft eine Gratwanderung. Einerseits steigen Kosten, andererseits möchten Sie Ihre Mietenden halten und Streit vermeiden. Wie lassen sich beide Interessen rechtssicher und fair in Einklang bringen?

Es gibt nur wenige Gründe, die eine Erhöhung der Miete zulassen: Die Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete ist neben Modernisierungen und gestiegenen Betriebskosten eine Ihrer Möglichkeiten, mehr Geld zu verlangen – gleich neben der Staffel- bzw. Indexmiete. Welche Grenzen Sie dabei beachten müssen und wie die Voraussetzungen für eine Erhöhung erfüllt werden, erklärt Ihnen unser Profi im Online-Seminar. Nach der Teilnahme wissen Sie, wie Mietpreisbremse und Mietendeckel Ihre Arbeit beeinflussen und wie ein formvollendetes Mieterhöhungsschreiben auszusehen hat.

Melden Sie sich direkt an und vertreten Sie Ihre Interessen gesetzeskonform und transparent – Ihre Mietenden können auf Ihre Expertise und faire Behandlung vertrauen!

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Wann ist sie zulässig & wie wird sie umgesetzt?
 Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete
 Modernisierungsmieterhöhung richtig anwenden
 Indexmiete und Indexmieterhöhung kennenlernen

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Grundbesitz & Grundsteuer im Fokus

Grundsteuererhöhung: Jeder vierte Eigentümer plant Widerspruch

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Eine aktuelle Online-Umfrage von ImmoScout24 unter 2.001 Eigentümerinnen und Eigentümern zeigt, dass die große Mehrheit ab diesem Jahr mehr Grundsteuer zahlen muss. In den meisten Bundesländern wurde in den vergangenen Tagen der Bescheid für die Grundsteuer 2025 versendet. Dieser beruht nun erstmalig auf der neuen Bewertung von 2022. ... zum Artikel

Forsa-Umfrage: Zwei Drittel der Mieter wünschen sich eine eigene Wohnimmobilie

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Eine repräsentative Forsa-Umfrage* im Auftrag des Immobilienverband Deutschland IVD, die gemeinsam von Forsa-Chef Prof. Manfred Güllner und IVD-Präsident Dirk Wohltorf am 7. Februar 2025 vorgestellt wurde, zeigt: Wohneigentum steht als Altersvorsorge bei den Deutschen weiter hoch im Kurs. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar: Die Mietkaution im Fokus
Von der Anlage bis zur Rückgabe –
aktuelle Entwicklungen & Praxiswissen
 Wann darf der Vermietende die Mietkaution zur Begleichung von Forderungen nutzen?
 Wie müssen Vermietende die Mietkaution ordnungsgemäß anlegen und verwalten?
 In welchen Fällen kann die Kaution bei Mängeln an der Mietsache einbehalten werden?
Zur Übersicht »

Saisonaler Wandel beim Thema Miete

Karneval: Worauf Mieter und Eigentümer in der fünften Jahreszeit 2025 achten sollten

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD West)
Mieter und Vermieter müssen in den Karnevalshochburgen während der fünften Jahreszeit einige Besonderheiten etwa bei den Ruhezeiten und möglichen Schäden beachten. Darauf weist der Immobilienverband Deutschland IVD West, hin. ... zum Artikel

Mieten und Wohnen zum Wahlkampfthema machen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutscher Mieterbund
Mieterbund stellt Forderungen zur Bundestagswahl 2025 vor und bewertet Wahlprogramme: Der Deutsche Mieterbund hat im Rahmen seiner heutigen Pressekonferenz zur Bundestagswahl kritisiert, dass das Thema Mieten und Wohnen im Wahlkampf bisher kaum vorkommt. ... zum Artikel
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Bauliche & mietvertragliche Änderungen:
Das müssen Sie bei der Verwendung eines BKW beachten! »

Sozialer Wohnungsbau

Sozialen und bezahlbaren Wohnungsbau endlich voranbringen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Die Wohnungswirtschaft Deutschland
Nach heute (05.02.25) veröffentlichten Berechnungen des Verbändebündnisses Soziales Wohnen fehlen in Deutschland rund 550.000 Wohnungen, davon allein in Berlin 35.000 bezahlbare Wohnungen und Sozialwohnungen. Um den Neubau von Wohnungen voranzubringen, muss sich Deutschland von zu starren Bauvorschriften verabschieden. ... zum Artikel

Änderungen am Haus & im Garten

„Dach komplett erneuert“ = Dach komplett erneuert!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
BGH, Urteil vom 06.12.2024 - V ZR 229/23: 1. Der allgemeine Sprachgebrauch ist als allgemeiner Erfahrungssatz revisibel. 2. Es gibt keinen allgemeinen Sprachgebrauch des Inhalts, dass unter einem in einem bestimmten Jahr komplett erneuerten Dach stets nur die Erneuerung der obersten Dachschicht (hier: Bitumenbahnen) zu verstehen ist. ... zum Artikel

Heckenschnitt im Fokus: Jetzt handeln, bevor die Saison endet!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Der Rückschnitt von Hecken und Sträuchern unterliegt gesetzlichen Vorgaben, die insbesondere dem Naturschutz dienen sollen. Anlässlich der am 28. Februar endenden Heckenschnitt-Saison weist der Immobilienverband Deutschland IVD auf die entsprechenden Regelungen im Bundesnaturschutzgesetz hin. ... zum Artikel

Wann ist eigentlich Wochenende?

Parkplatzsuche: Samstag ist ein Werktag

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • R+V Allgemeine Versicherung AG
Wer am Straßenrand parkt, muss oft einen Parkschein oder die Parkscheibe gut sichtbar hinter die Windschutzscheibe legen. Diese Regelung gilt in vielen Innenstädten werktags – also auch an Samstagen. Darauf macht das Infocenter der R+V-Versicherung aufmerksam. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Konservierungsmittel vorrätig?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Was tun bei Schadensfällen am oder durch ein BKW?
Diese Klauseln sollten in Ihren Mietvertrag! »
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