Baudienst Newsletter
Ausgabe 51/2012: »Überwachte Bauunternehmer ++ Förderprogramme 2013 ++ TV-Tipps«
Zum Archiv Gratis-Newsletter anfordernSehr geehrte Damen und Herren,
Bauüberwachung mal anders: Ein Nachbar sieht öfter einige Baumaschinen auf dem Grundstück des neben ihm wohnenden Bauunternehmers stehen - und meldet seine Beobachtung den Behörden. Es handele sich schließlich um unzulässige "gewerbliche Nutzung eines Grundstücks". Auch Fotos wurden angefertigt.
Tatsächlich wurde daraufhin ein Zwangsgeld gegen den Bauunternehmer erlassen, wogegen dieser wiederum Klage einlegte. Wie der Fall ausging, lesen Sie heute im "Thema der Woche".
Wie richtige Bauüberwachung funktioniert, wo Hauptfehlerquellen liegen und wie man schon im Vorfeld Risiken minimieren kann, erfahren Sie in den - unabhängig voneinander buchbaren - Praxiskursen:
AnzeigeErfolgreiche Überwachung von Ausbauarbeiten beim Neubau und Bauen im Bestand
Vermeidung von Fehlern und späteren Mängeln im Rahmen der Bauleitung
Für dieses Thema hier klicken!
Erfolgreiche Überwachung von Rohbau-, Dacharbeiten, Bauwerksabdichtungen und Fassaden beim Neubau und Bauen im Bestand
Vermeidung von Schäden und Mängeln im Rahmen der Bauleitung
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Weitere Beiträge aus dem Bau- und Architekturwesen finden Sie auch heute wieder im Newsletter. Viel Spaß beim Lesen!
Ihr Baudienst macht eine kurze Weihnachtspause, den nächsten Newsletter erhalten Sie in der ersten Woche des neuen Jahres. Wir wünschen Ihnen bis dahin eine angenehme und besinnliche Weihnachtszeit und einen guten Start ins Jahr 2013!
Inhalte dieser Ausgabe
Abgrenzung zwischen 'Wohnen' und 'gewerblicher Nutzung' eines Grundstücks durch einen Bauunternehmer
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Verwaltungsgerichts Saarlouis
Baugewerbe: Geiz beim Bauen ist nicht geil, sondern führt zu Frust auf beiden Seiten
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Zentralverband Deutsches Baugewerbe
Winterfestes und sicheres Dach
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: dach.de
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Heute: Plausibilitätsprüfung
Zur Vorbereitung der Bauüberwachung gehört die Plausibilitätsprüfung vorliegender Unterlagen wie z.B.
- Architektenplanung einschl. vorliegender Details
- Baugenehmigungsunterlagen
- Statik
- Vorliegende Gutachten (Brandschutz / Bauphysik / Baugrund Beweissicherungsgutachten etc.)
- Verkaufsbaubeschreibungen / Mieterbaubeschreibungen
- Kaufverträge
- Kostenschätzungen / Kostenberechnungen
- Ausschreibungsunterlagen / Werkverträge der beauftragten Firmen
- Vorliegende Rahmenterminpläne
- Übereinstimmung der Planung mit Baugenehmigung
- Übereinstimmung der Planung mit den gültigen Normen
- Übereinstimmung der Planung mit den Ausschreibungsunterlagen
- Übereinstimmung von Planung, Ausschreibung mit Verkaufsbau- oder Mieterbaubeschreibung
- Vollumfänglichkeit der Beauftragung von Firmen und Terminübereinstimmung in den Verträgen
(Stefan Hitter, Gerhard Feix / Verlag Dashöfer GmbH)
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Von Aufmaßverträgen bis zu Zentralen Elementen der Kostenverfolgung
Praxiswissen Bauleitung
»Herr Esch geht auf Fragen ein; Vortrag war sehr ansprechend unter Einbeziehung der Teilnehmer.«
Dipl.-Ing. Katja Wegener (Assmann Beraten und Planen GmbH)
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Weiterer Schub für die Energiewende?
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung
Bauen schauen: Die Fernsehtipps
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Die ältesten Holzbauwerke der Welt sind datiert
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Albert-Ludwigs-Universität Freiburg im Breisgau
Tabelle
| Online-Seminar Nachträge am Bau |
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Nachtragsabwicklung im Überblick und Umsetzung in der Praxis
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| Online-Seminar Risse bei Massivbauteilen |
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Typische Schadensbilder, deren Ursachen und Vermeidung
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| Online-Seminar Risse an Putz und Fassaden |
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Typische Schadensbilder, deren Ursachen und Vermeidung
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| Online-Seminar Typische Vergabefehler in der Praxis und aktuelle Rechtsprechung |
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Fehler vermeiden, Zeit, Geld und Kosten sparen
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Außer gewöhnlich
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
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