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HGV aktuell

Ausgabe 24/2010: »Der Countdown läuft: Bewertung von Immobilien ändert sich komplett!«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

der Countdown läuft! Das neue Recht zur Immobilienbewertung wird zum 1. Juli 2010 in Kraft treten. Schon in zwei Wochen ändert sich die Bewertung von Immobilien komplett. Was kommt auf Sie zu? Zuerst einmal gibt es neue Begriffe wie z.B. "Barwertfaktor zur Kapitalisierung" oder "besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale".

Auch die neuen Inhalte der Immobilienbewertung sind mit Begriffveränderungen verbunden. Es ist vieles neu, auch die Rechte im Wertvermittlungserfahren, der Bodenwertvermittlung und Ertragswertverfahren. Sie müssen sich umstellen und neu einarbeiten, aber nur Mut:

Unsere erfahrene Expertin Irene Lindner wird Ihnen anhand von vielen Praxisbeispielen neue Begriffe, neue Regelungen und Vorschriften erläutern:


Aktuelle Änderungen ab 2010



Viel Spass beim Lesen wünscht Ihnen

Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Mieten steigen trotz niedriger Inflationsraten weiter

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Wohnungsknappheit im Jahr 2025 / Erwerb eigener Immobilie oft bereits in ersten Berufsjahren sinnvoll ... zum Artikel

Abstellen und Anketten eines Kinderwagens im Treppenhaus

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Der Mieter ist berechtigt, seinen Kinderwagen im Rahmen des normalen Mietgebrauchs im Treppenhaus abzustellen, wenn vom Vermieter keine anderen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung gestellt werden. Dem Mieter ist der Transport des Kinderwagens in die Mietwohnung nicht zumutbar. ... zum Artikel

Sommermärchen auf dem Balkon?

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Hamburg – In wenigen Tagen wird die Fußball-Weltmeisterschaft in Südafrika Millionen von Fans in Deutschland in ihren Bann ziehen. ... zum Artikel

Hausverbot keine Rechtfertigung für außerordentliche Kündigung

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Besitzer oder Verwalter von Mieteinheiten haben die Befugnis, den Besuchern eines Mieters ein Hausverbot zu erteilen, wenn sich diese über die Maßen unangemessen verhalten. Das Immobilienportal myimmo.de berichtet, dass dieser Umstand den Mietern jedoch nicht das Recht auf eine außerordentliche Kündigung einräumt. ... zum Artikel

"Abstandsvereinbarungen" zwischen Mieter und Nachmieter

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"Abstandsvereinbarungen" zwischen Mieter und Nachmieter werden häufig getroffen, um vorhandenes Mobiliar und Inventar (z.B. Teppichböden, Einbauschränke) abzulösen. Oft ist hierbei ist der vereinbarte Preis überhöht und enthält ein verdecktes Entgelt für die Wohnungsüberlassung. ... zum Artikel

Betriebskosten

Eine ordnungsgemäße Abrechung über Brennstoffkosten erfordert nur die summenmäßige Angabe der Verbrauchswerte und der dafür angefallenen Kosten.

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Eine aus sich heraus vollständige Überprüfbarkeit dieser Angaben auf ihre materielle Richtigkeit ist nicht erforderlich, sondern bleibt eine auf Verlangen des Mieters zu gewährende Belegeinsicht vorbehalten. ... zum Artikel

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Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun können

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Teilnehmer Werner Freitag, Städt. Gebäude Esslingen


WEG aktuell

Beschlussbekämpfung - auch ohne Beschluss?

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Das OLG Frankfurt (AZ: 20 W 468/07, mitgeteilt MM Heft 3, 2010) befasste sich mit dem fast in Vergessenheit geratenen Phänomen des sog. „Nichtbeschlusses“. ... zum Artikel

Eigenbedarfskündigung auch für berufliche Nutzung

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Wohnungseigentümer können ihrem Mieter die Wohnung kündigen, wenn sie diese für sich selbst oder einen nahen Angehörigen benötigen. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Mit transparenten Immobilienpreisen gegen Fehlinvestitionen

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BBSR veröffentlicht Synopse der Immobilienpreisbeobachtung ... zum Artikel

Tabelle



Die neue ImmoWertV in der Praxis
Aktuelle Änderungen ab 2010

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Die häufigsten Abrechnungsfehler und was Sie dagegen tun könnenAktuelle Änderungen und Chancen aus dem Konjunkturpaket

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Kalte Füße?

— none . Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
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