HGV aktuell

Ausgabe 28/2013: »Ein Buch mit sieben Siegeln?«

Sehr geehrte Damen und Herren,

alles, was man über das sein Grundstück wissen muss, steht im Grundbuch.

Doch was genau steht wirklich da? Welche Abteilungen gibt es darin und wie wirken sich die enthaltenen Eintragungen rechtlich aus? Was ist ein Grundstück im Rechtssinn und was für Lasten und Beschränkungen gibt es?

Damit Sie den Überblick – und auch den Durchblick – nicht verlieren, bietet das Praxis-Seminar "Das Grundstücksrecht" einen kompakten und kompetenten Rundumblick auf das Thema Grundstück und Grundstücksrecht. Und für die Fortgeschrittenen gibt es dann ein Aufbau-Seminar mit ausgewählten Praxisfällen:

Praxis-Seminar
Das Grundstücksrecht

Erfahren Sie alles rund um das Thema Grundstück und Recht: vom Durchblick im Grundbuch bis hin zu Besonderheiten wie Belastungen und Erbbaurecht.

1. Schritt »

Aufbaukurs
Praxisfälle zum Grundbuchrecht

Vertiefen Sie Ihre Grundkenntnisse: Anhand von Fallbeispielen und Ihren eigenen Problemfällen werden Ihnen kompetente Lösungen aufgezeigt.

2. Schritt »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Des Stellplatzeigentümers größter Wunsch – der Parkbügel als Störbügel

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Hanno Musielack

Wie häufig werden Stellplätze gerne von fremden Parkern genutzt. So auch in dem vom Landgericht Düsseldorf zu entscheidenden Falle, in dem der Mieter eines Stellplatzes, welchem das Sondernutzungsrecht des vermietenden Sondereigentümers zugeordnet war, seinen Parkplatz mit Parkbügeln markierte. ... zum Artikel

Die eigenmächtige Balkonverglasung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Amtsgericht München

Ein Vermieter kann im Mietvertrag vereinbaren, dass bauliche Veränderungen an seinem Eigentum nur mit seiner schriftlichen Einwilligung vorgenommen werden können. Es spielt dann auch keine Rolle, ob diese Änderung zu einer Verbesserung der Wohnqualität führt oder optisch nicht störend ist. ... zum Artikel

Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen:
Rechtliche Grundlagen zur Grundstücks- und Wegenutzung »

Mietrecht kurios

Stürmische Aussichten oder wider die Eitelkeit

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Anja Laß, HGV-aktuell-Redaktion

Stellen Sie sich vor, draußen stürmt es. Ihr Nachbar öffnet nur kurz die Balkontür und schaut heraus – schwupps! ist sein Toupet davongeflogen. Das ist unangenehm genug – und ein neues Haarteil sehr teuer. Wird wenigstens seine Hausratsversicherung dafür aufkommen? ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Heim oder Nichtheim, das sind hier die Fragen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG

Was ist ein Beleihungsauslauf? Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf an? Kann ich mir überhaupt eine Immobilie leisten? Die typischen Fragen von Erstkäufern zeigen, wie unsicher viele Neulinge beim komplexen Thema Immobilienfinanzierung sind. ... zum Artikel

Interessantes rund um den (Immobilien-)Kaufvertrag

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Top-Immobilien GmbH

Es ist soweit: Sie haben Ihre Immobilie endlich gefunden und möchten alles so schnell wir möglich in Sack und Tüten haben. Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages, auch Beurkundung genannt, ist der Erwerb besiegelt. Lesen Sie hier ein paar nützliche Informationen rund um Notartermin, Kaufpreis, Grundbucheintrag etc. ... zum Artikel

Leerstand einer Wohnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: SH C Schwarz Hempe & Collegen GmbH - Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft

Auch bei langjährigem Leerstand einer Wohnung kann eine Einkunftserzielungsabsicht vorliegen, die den Abzug der Ausgaben als Werbungskosten ermöglicht. ... zum Artikel

Steuerlich relevante Vermietung bei Mietvertragsübernahme

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Ebner Stolz Mönning Bachem, Wirtschaftsprüfer Steuerberater Rechtsanwälte Partnerschaft

Wird eine im Privatvermögen gehaltene Immobilie vermietet, ist der damit erzielte Überschuss, aber auch der Verlust nur dann einkommensteuerlich relevant, wenn die Absicht besteht, über den Zeitraum der gesamten Nutzung insgesamt ein positives Ergebnis zu erzielen. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Maklerkosten können Werbungskosten bei Vermietungseinkünften sein!

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Finanzgericht Münster

Der 10. Senat des Finanzgerichts Münster hat in einem Urteil entschieden, dass Maklerkosten, die im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Hauses anfallen, Werbungskosten bei Vermietungseinkünften sein können, die der Steuerpflichtige aus anderen Objekten erzielt (Urteil vom 22. Mai 2013, 10 K 3103/10 E). ... zum Artikel

Tabelle

Fachwissen für einen erfolgreichen Tag

Besprechungen sicher und sinnvoll protokollieren
Bevor Sie nur vom Vorgänger abschreiben: Nehmen Sie die Aufgabe des Protokollanten ernst und überzeugen Sie mit einem gut konzipierten Protokoll.	Mehr Informationen »
5-Minuten-Yoga
Das lange Sitzen im Büro ist in vielen Berufszweigen verbreitet. Darunter leidet vor allem der Rücken. Hier gibt es Tricks, die Ihre Muskeln genauso wieder auflockern wie Ihren Berufsalltag!	Mehr Informationen »
Mängelhaftung bei Bauverträgen
Kaum ein Bau ohne Mängel. Damit neben den damit verbundenen Verzögerungen nicht auch noch Haftungsfragen auf Sie zukommen, empfiehlt sich die praxisnahe Fachbroschüre mit allen relevanten Inhalten und Regelungen.	Mehr Informationen »

Weitere interessante Fachbroschüren finden Sie hier »

Spruch der Woche

Eine schlechte Wohnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH

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